Insider Info vom 14.09.2009 für Immobilienfinanzierer
von Dipl.-Kaufmann Markus Sulzberg - Ihr Baufinanzierungsmanager
2 --- Optimieren Sie Ihr Finanzierungskonzept!
Schlagen Sie jetzt zwei Fliegen mit einer Klappe…
Die Zinsen für Baugeld sind so günstig wie schon lange nicht mehr. Im ersten Artikel dieses Newsletters haben Sie gelesen, wie die weitere Entwicklung aussehen könnte. Deshalb macht es Sinn, sich das günstige Zinsniveau zu sichern.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das jeweilige Finanzierungskonzept zu optimieren. In meiner vorletzten Insider-Info vom 20.07.2009 habe ich im zweiten Artikel vorgestellt, wie Sie die Zinskosten Ihrer Immobilenfinanzierung um bis zu 1% p.a. absenken können. Dieser Ansatz gilt nach wie vor. Es macht Sinn, jetzt darüber zu sprechen.
Zinsentwicklung der Zinsbindungen 10 Jahre fix und 3 Monate flexibel
in den letzten 3 Monaten bei einem Beleihungswert von 60%
Optimieren Sie Ihr Finanzierungskonzept – Schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe!
Erstens: In den letzten 3 Monaten sind die Zinsen um weitere 0,5% gefallen. Historisch gesehen befinden wir uns schon fast wieder auf dem Tiefstand. Wird sich dieser Trend fortsetzen? Wann ist mit einer Trendwende zu rechnen?
Zweitens: Gerade die Kombination aus Darlehen mit fester langer Zinsbindung mit flexibler kurzer oder keiner Zinsbindung ist im momentanen Marktumfeld sehr wertvoll. Patentantworten gibt es natürlich nicht. Dies muss individuell auf die jeweilige persönliche Situation abgestimmt werden. Hier sind persönliche Parameter der Bonitäts- und Vermögenssituation, das eigene Sicherheitsbedürfnis bzw. Risikoneigung sowie eigene spezielle Ziele und Wünsche die wichtigsten Ausgangspunkte für Ihr individuelles Finanzierungskonzept.
Lassen Sie sich von den vielen Angeboten am Markt nicht verwirren: all diese Angebote können zum Einstieg eine sehr gute Orientierungshilfe geben. Entscheidend aber ist Ihre Situation. Nicht die Situation irgendeiner Bank oder irgendeiner Person. Daher ist das für Sie beste Finanzierungskonzept immer das Konzept, das Ihre individuellen Ziele und Wünsche berücksichtigt bzw. beantwortet.
Meine Empfehlung: Schaffen Sie Planungssicherheit…jetzt! Holen Sie sich Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept!
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Für dieses Gespräch brauchen Sie Ihr Haus nicht zu verlassen und auch keinen Vertreter zu sich einladen! Durch das Online-Gespräch erhalten Sie alle Informationen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
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