Insider Info 11.01.2010 - So erhalten Sie das für Sie beste Finanzierungskonzept!

Insider-Info vom 11. Januar 2010 für Immobilienfinanzierer
von Baufinanzierungsmanager Dipl.-Kaufmann Markus Sulzberg

2 --- So erhalten Sie das für Sie beste Finanzierungskonzept!
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Die Zinsen für Baugeld sind so günstig wie schon lange nicht mehr. Im ersten Artikel dieses Newsletters haben Sie gelesen, wie die weitere Entwicklung aussehen könnte. Deshalb macht es grundsätzlich Sinn, sich das günstige Zinsniveau zu sichern.

Sicherlich, jede Situation ist anders. Im Rahmen der Finanzierungsberatung werden diese Situationen im Wesentlichen durch Ihre persönlichen Eingangsparameter aus Bonität und gewähltem Objekt bestimmt. Hinzu kommen weitere individuelle Parameter wie z.B. Bestandsverträge, Sicherheitsbedürfnis oder auch Faktoren in Ihrer Zukunftsplanung.

Aber wie sieht denn nun das für Sie beste Finanzierungskonzept aus?

Zur Verfeinerung besteht die Möglichkeit, das jeweilige Finanzierungskonzept zu optimieren. In meiner letzten Insider-Info vom 14.09.2009 habe ich im zweiten Artikel vorgestellt, wie Sie die Zinskosten Ihrer Immobilenfinanzierung um bis zu 1% p.a. absenken können. Dieser Ansatz gilt nach wie vor. Es macht Sinn, jetzt darüber zu sprechen.

Im Rückblick auf das Jahr 2009 sieht die Situation wie folgt aus:

Zinsentwicklung der Zinsbindungen 10 Jahre fix und 3 Monate flexibel in den letzten 12 Monaten
bei einem Beleihungswert von 60%

Die dargestellte Zinsdifferenz vergrößert sich entsprechend für die Wahl einer Zinsbindung von 20 Jahren um mehr als 0,5%. Mit der richtigen Strategie können Sie hier richtig Geld sparen.

Zinsentwicklung der Zinsbindungen 20 Jahre fix und 3 Monate flexibel in den letzten 12 Monaten
bei einem Beleihungswert von 60%

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Hier ist es wichtig, einen kompetenten, erfahrenen und unabhängigen Finanzierungsberater an seiner Seite zu wissen.

Nochmals: Sicherheitsbedürfnis bzw. Risikoneigung sowie eigene spezielle Ziele und Wünsche die wichtigsten Ausgangspunkte für Ihr individuelles Finanzierungskonzept.

Lassen Sie sich von den vielen Angeboten am Markt nicht verwirren: all diese Angebote können zum Einstieg eine sehr gute Orientierungshilfe geben. Entscheidend aber ist Ihre Situation. Nicht die Situation irgendeiner Bank oder irgendeiner Person. Daher ist das für Sie beste Finanzierungskonzept immer das Konzept, das Ihre individuellen Ziele und Wünsche berücksichtigt bzw. beantwortet.

Meine Empfehlung: Schaffen Sie Planungssicherheit…jetzt! Holen Sie sich Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept!

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